Monthly Archive: June 2024

Billyho | 調研恒基地産

恒基地產(0012.HK)公佈政府收回洪水橋約350萬平方呎土地 預計可獲得補償39億元 兩個月前政府亦收回集團於粉嶺北及古洞北145萬平方呎土地,獲得補償約18.6億元。兩項補賞合共57.6億元 預計將錄得稅前盈利約31億元。毛利率高達53.8%。扣除上述合共495萬呎土地 恒基仍持有4085萬呎農地儲備 該批農地 大行估計約值460億元。 預計恒地近期實現樓宇合約銷售額約90億元 上述57.6億元現金補償 再加上平穩的租收及煤氣的股息貢獻。 恆基的頭寸應鬆動好多  況且The Henderson 經已落成 不計租金收入 起碼已不用再投入發展支出。 市場精明投資者甚多 恒地低調取代了長江的老二地位 股價走勢亦跑贏同業不少。  Read...

恒地:洪水橋仍有約300萬呎土儲冀續發展,對本港樓市有信心

《經濟通通訊社3日專訊》恒地(00012)所持位於洪水橋╱夏村新發展區第二期發展 的總面積約350萬平方呎之土地被政府收回,預期獲發現金補償總額約39億元。恒地主席兼 董事總經理李家誠在股東大會後見記者時表示,集團在洪水橋仍有約300萬多平方呎農地,希 望繼續發展,現階段未開始補地價,會按計劃進行。 他表示,本港樓市已低位徘徊一段長時間,隨著美國加息口周期完結,將步入減息口周期, 對本港 Read More 

《外資精點》大摩:阿里轉為雙重主要上市後有望於9月納入港股通

《經濟通通訊社3日專訊》摩根士丹利發表研報,預計阿里巴巴(09988)在今年8月 底在香港轉為雙重主要上市地位後,將最快於9月能納入港股通,南向交易最早可能在9月9日 開始。 大摩預計,阿里獲納入港股通後首6個月,將為阿里額外帶來120億美元的資金流入;納 入後6個月,南向投資者或將持有約7%的股份,長遠將穩定於低十位數(low-teen) ,認為港股通對阿里的流動性及成交的增量支持有限 Read More 

【內房困局】克而瑞:內房百強5月銷售年跌34%,跌勢按月放緩

《經濟通通訊社3日專訊》克而瑞研究機構的數據顯示,5月中國百強房企實現銷售操盤金 額3224億元(人民幣.下同),環比增長3﹒4%,同比降低33﹒6%,較4月份降幅 45%收窄11個百分點。累計1至5月實現銷售操盤金額14133﹒7億元,同比降低 44﹒3%,降幅收窄2﹒5個百分點。 從重點城市成交來看,5月重點30城成交較4月小幅微增4%,總體仍高於一季度月均 23%,市場處於低位震蕩 Read More 

【外圍經濟】日本過去一個月耗費創紀錄的9﹒8萬億日圓干預匯市

《經濟通通訊社3日專訊》在日圓兌美元跌至34年低點後,日本當局過去1個月耗費創紀 錄的9﹒8萬億日圓(622億美元)來支撐本幣,超過了2022年捍衛日圓所動用的資金規 模。 財務省周五(5月31日)披露4月26日至5月29日期間的數據,數字超過之前根據比 較日本央行帳目和貨幣經紀商預測所得的預估數字9﹒4萬億日圓,亦超過了2022年全部干 預行動所耗費的9﹒2萬億日圓。 此外,日本政府 Read More 

【美國大選】美國共和黨議員阻止總統拜登任命新地區法官

《經濟通通訊社3日專訊》美國共和黨參議員表示,不會支持總統拜登的任何司法提名人, 實際上阻止佛羅里達州、俄亥俄州、威斯康辛州和其他州在總統選舉之前任命新地區法官。 來自猶他州、阿拉巴馬州、密蘇里州、田納西州和堪薩斯州的10名共和黨參議員在公開信 中表示,他們不會投票確認政府的政治和司法任命人選,因為他們不願意幫助總統拜登分裂國家 。 堪薩斯州共和黨參議員RogerMarshall表示,拜 Read More 

【俄烏開戰】G7將打擊幫助俄羅斯規避制裁的銀行

《經濟通通訊社3日專訊》G7和歐盟正在研究打擊幫助俄羅斯規避制裁的銀行。 知情人士表示,一些盟國正在考慮針對第三國銀行的措施,這些銀行使用俄羅斯央行金融信 息傳輸系統SPFS以規避貿易限制。 SPFS系統和SWIFT類似,是一種用於促進銀行間支付的安全報文網絡。該系統去年 使用量比2022年增加近兩倍。白俄羅斯、亞美尼亞、塔吉克和哈薩克等約20個國家的 150多家外資銀行目 前使用該系 Read More 

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