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Billyho | 鷹君估值比希慎及恆集更殘

今年上半年鷹君集團(00041.HK)核心業務收益增長22.3%至36.3億元。權益持有人應佔除稅後核心溢利上升116.3%至11.1億元。每股為1.48元 中期股息0.37元 增11.7% 可見管理層對後市有信心。盈利大增主因為疫情已過 市場環境慢慢復常 集團酒店業務得已大幅改善 足以彌補租金下調的影響。 財政方面 利息覆蓋比例為3.8 倍。淨槓桿比率35.6% 但管理層認為因無需承擔三個附屬集團(冠君房託、朗廷酒店及美國基金)的債項,所以合理槓桿比率應為10.1%。剛參與一項啟德住宅發展項目 總投資逾百億元(鷹君佔20%)。可見集團的頭寸應該沒有問題。每股資產淨值76.2元 以現價13.32元計 市帳率僅0.17倍。估值比希慎興業及恒隆集團更殘 真是賤物鬥窮人。 個人認為鷹君集團的資產質素不弱 租金收入(含冠君房託分紅)雖有調整 但變動仍可接受 物業發展屬非經常性 但記憶中從冇虧損...

穗部分地區戶籍家庭可購兩套住房

【明報專訊】廣州再放寬限購資格。據廣州市政府公告,將該市住房限購政策調整為,在越秀、海珠、荔灣、天河、白雲(不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮)、南沙等區購買住房的,該市戶籍居民家庭限購兩套住房;非該市戶籍居民家庭能提供購房日前兩年,在該市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的,限購1套住房。 ​ ​Read More 

【JPEX】陳怡稱涉案保釋金100萬元,批評證監未提實質證據

《經濟通通訊社20日專訊》JPEX涉嫌詐騙案至今拘捕8名男女,包括KOL林作及陳 怡。陳怡今午上載一條19分鐘,題為「我在拘留所的一天,保釋金100萬」影片,描述兩日 一夜在羈留室的情況,並直言不能提及JPEX案情,及呼籲支持者不用擔心其個人安全。 她批評證監會做法,在較早前記者會上並未提出實質證據,而且字眼含糊,強調最後她不會 讓證監會「如願以償」,即使拘留過後,立場亦不變。 她在片末 Read More 

Billyho | 優質股也難敵劣質市

新鴻基地產(00016. HK)管理層表示 未來派息率為基礎盈利40至50% 市場對此相當不滿 新地股價今早就大跌近12% 記憶中連2003年[沙士]期間都未試過。至於新地減派股息 上次已是21年前。假設今年利潤不變 每股8.25元 上期派息率為60% 每股派息4.95元。若今年派息率降至50% 股息為4.125元 派息率降至40% 股息為3.3元。又以現時的樓市環境 今年減派息的機會率甚高。 但令筆者最為擔憂的是新地是一間實而不華兼作風正派的大企業 若不是逼於形勢 管理層應不會在此敏感時刻減派股息 以致影響到公司的良好商譽。連龍頭新地成績都如此 其他地產商就更難以樂觀。 新地負債比率18.2%...

內地上月出口跌8.8% 表現勝預期 進口降7.3% 跌勢均見放緩

【明報專訊】內地昨日公布8月進出口數據,跌幅皆較7月收窄。當中出口總值以美元計算報2848.7億美元,按年下跌8.8%,雖連續4個月收縮,但小於7月跌幅14.5%,亦略好過市場預期的9%跌幅。雖然8月出口跌幅收窄,不過分析主要受去年同期受疫情防控影響令基數較低,預期今年內出口跌幅雖可續見改善,惟歐美經濟數據續見疲弱,內地出口面臨實際壓力未減。 ​ ​Read More 

【恒指季檢】周五若全日停市,季檢調整將推遲至下周一收市後實施

《經濟通通訊社31日專訊》一號戒備信號現正生效。天文台表示,會在今日下午3時至5 時之間改發三號強風信號,並將視乎超強颱風蘇拉的強度、與珠江口的距離及本地的風力變化, 在明日(9月1日)考慮改發更高熱帶氣旋警告信號。 恒生指數公司表示,倘香港證券市場於9月1日因惡劣天氣安排而全天休市(例如懸掛八號 或以上颱風信號),9月指數調整將推遲一個交易日至9月4日(下周一)收市後實施,指數調 整結 Read More 

《投資智慧-鄧聲興》小鵬未來具規模效益,料與大眾汽車加強合作

《投資智慧》中國領先的智能電動汽車小鵬汽車(09868)公布,第二季總收入按年跌 32%、按季升26%至50﹒6億元(人民幣.下同),非公認會計原則淨虧損按年增8%、 按季增21%至26﹒7億元。小鵬汽車季內轉錄毛損,毛利率為-3﹒9%,較首季1﹒7% 、去年同期10﹒9%明顯轉差。惟集團與大眾汽車(VolkswagenAG)合作料帶 來憧憬。 若單計汽車收入,小鵬第二季汽車毛利率為-8 Read More 

《專家之言-何志銘》內地製造業景氣度轉弱,恒指升勢急調整正常

《專家之言》昨(1日)恒指高開132點,報20211﹒20點,隨後一直走高,早段 一度更高見20331點,其後見腳軟,午後曾跌187點,穿大位2萬點,見19891點, 主板股票的升跌比率為16比24,下跌股份1034隻,恒指成分股25隻股份上升,下跌股 份53隻,升跌比率為31比66。恒指最終收報20011點,險企2萬,跌67點或跌 0﹒3%,主板成交近1352億元。國企指數收報6854點 Read More 

碧桂園孖寶股債當災 政治局:適時優化房策 摩通狠削內房股目標價 觸發崩盤

【明報專訊】上周碧桂園(2007)多筆境內債大跌後,曾指違約龍頭內房融創中國(1918)只值1元的投行摩根大通,昨日再將目標轉向「示範房企」碧桂園系,將碧桂園目標價由2.3元大削至僅0.9元,至於近日遭總裁李長江減持的碧桂園服務(6098)亦由22元削至6.7元,評級雙雙降至減持,消息震散一眾內房股,進而拖累港股投資情緒。 ​ ​Read More 

【外圍經濟】日本自2021年7以來首次錄得貿易順差

《經濟通通訊社20日專訊》日本財務省周四(20日)公布,6月意外錄得430億日圓 貿易順差,為2021年7月以來首次,經濟學家此前預計為逆差467億日圓。 當月出口總值成長1﹒5%,汽車和工程機械出口居首。進口額下滑,其中原油進口下降 36﹒2%,煤炭進口下降37﹒5%。當月,日本對美國和歐洲的出口分別增長11﹒7%和 15%,對中國的出口下降11%。 分析指,隨著日本企業走出疫情影響, Read More 

《珠玉之論-陳鳳珠》內地汽車銷情持續增加

《珠玉之論》中汽協公布5月內地汽車銷量按年增加27﹒9%至238﹒2萬輛,按月亦 增加10﹒3%,主要因五一期間受惠促銷,配合去年低基數效應所致,首5個月累計汽車銷量 按年增長11﹒1%至1061﹒7萬輛。另外,內地的5月份汽車產量按年增長21﹒1%至 233﹒3萬輛,按月增加9﹒4%,首5個月的汽車產量按年上升11﹒1%至1068﹒7 萬,由於去年4月及5月產量基數較低,因此拉動首5個月 Read More