第一城兩房398萬沽 5年實蝕三成
【明報專訊】二手市况疲弱，上車指標屋苑沙田第一城接連錄損手個案。美聯區域聯席董事黃錦瀚表示，屋苑日前連環錄得兩宗兩房戶成交，做價同跌穿400萬元水平，其中一宗更蝕逾百萬元離場。該單位為2座低層C室，屬實用327方呎兩房戶，最新以398萬元易手，實呎12,171元。資料顯示，原業主2018年10月以535萬元購入，持貨5年，帳面蝕137萬元或26%，計算印花稅等交易雜費，實際蝕逾162萬元或30%。
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