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Billyho | 收息股之泓富房產信託

泓富豪產業信託基金(808,市值27.36億元)股價由52週低位1.58元反彈至現價1.8元,升幅近14% 若以高位2.71元計則調整33%。2022財年(12月年結),營收4.34億元,可分配收入2.45億元;每基金單位派息0.1625元 以現價1.8元計 股息率高達9.02%。單位持有人應佔淨資產70.9億元,或每基金單位4.71元 相較市價大幅折讓61.8%。資産負債率23.4%。 以資產折讓、股息率及財政狀況內衡量 泓富的吸引力不弱 但現今香港經濟環境正處低迷期 雖然基金持有資產全屬于本港非核心商業區 抗跌力較強 但租金上調應仍不易 隨著加息期 基金的利息開支會必然增加(主要融資應到2025年才期滿)。或許今年會有減派股息的可能。但就算減派兩成 股息率依然吸引。  Read More  

【內房困局】分析指中國房企違約債佔GDP約12%,礙金融穩定

《經濟通通訊社18日專訊》房企流動性風險迫在眉睫,彭博經濟研究發表報告指,預計中 國房地產開發商面臨違約風險的債務總額可能達到13﹒6萬億元人民幣,相當於中國GDP的 11﹒9%,由於其報告是根據上市房企的負債情況所推算的,而非上市房企的債務狀況定必更 差,所以房地產行業面對的真實違約債務規模只會更高。 報告分析,房地產行業對中國GDP的貢獻巨大,是經濟增長的主要驅動力,但隨著房企將 資 Read More 

【香港政情】李家超:將就基本法23條立法,絕不容許黑暴再發生

《經濟通通訊社18日專訊》行政長官互動交流答問會第一節以安全和穩定為主題,行政長 官李家超指,內容將涵蓋二十大報告三個與國家安全相關的章節,他強調香港特區會全力制止政 治危害國家安全的活動和行為,特區政府亦會履行憲制責任,就基本法23條立法,強化維護國 家安全的制度和機制;絕不容許黑暴、攬炒再發生。 他又批評美國政客因政治目的,假藉不同藉口,對落實香港國安法的香港特區霸道攻擊,向 國安法 Read More 

【騰訊績後】富瑞:騰訊首季表現勝預期,目標價465元

《經濟通通訊社18日專訊》富瑞發表研究報告指,騰訊(00700)首季總收入優於市 場和該行預期;個別業務板塊方面,網絡遊戲和金融科技及企業服務業務收入均超預期,廣告收 入則符合預期。期內經調整經營盈利增長亦優於預期;而經調整盈利按年增27%,較市場預期 的30%為低,但優於該行預期的22%增速。報告予「買入」評級,目標價465元。 (ac) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、 Read More 

【外圍經濟】AI領軍人物呼籲美國參議員嚴格監管AI技術

《經濟通通訊社18日專訊》人工智能研究領域的領軍人物GaryMarcus表示, 對美國參議院採取罕見的兩黨合作方式來應對新技術帶來的風險表示讚賞。 他表示,參議院周二(16日)舉行的聽證會具有里程碑意義,在尋找解決方案方面表現出 不同尋常速度,他呼籲美國參議員嚴格監管人工智能技術,因為該技術的發展速度太快。 他認為人工智能有機會被不法分子濫用,正確的監管方法是讓較小的AI蓬勃發展,同時為 Read More 

【外圍經濟】俄烏戰爭影響下降,進口成本減低,日本貿易逆差收窄

《經濟通通訊社18日專訊》日本財務省周四(18日)公布4月貿易統計數據,顯示日本 連續第21個月錄得貿易逆差,但總額收窄至4324億日圓(31億美元),為一年來最低。 進口額較去年同期減少2﹒3%,為8﹒7208萬億日圓,是2年多來首次下滑,前值增 長7﹒3%。分析指,日本進口額自2021年1月以來首次下降,主要是因為俄烏戰爭對能源 成本的影響降低,原油和液化天然氣進口成本下降。(jf) Read More 

【香港政情】李家超:增強國安教育,已有人士獲認可教育國家安全

《經濟通通訊社18日專訊》在首次行政長官互動交流答問會上,保險界議員陳健波向行政 長官李家超提出,過去香港人有強烈愛國意識,自強不息、包容共濟,但現時這些核心價值被破 壞;鄧飛則詢問會否有針對國家安全教育的師資培訓。 李家超指,國家安全教育分兩個層次,分為專業教育和一般性認知教育,而後者是最重要。 他認為在專業培訓方面,可以有更多的講座,有專業人士指導教育工作者,包括教師、校長。他 亦知 Read More 

【國安立法】特首:香港言論自由受保障,圖書館不推薦不良意識書

《經濟通通訊社18日專訊》行政長官李家超出席首次互動交流答問會,新思維立法會議員 狄志遠提到,在國安法下與言論自由如何平衡情況下,有市民擔心言論自由。李家超表示,基本 法講明兩個國際公約,所適用香港的公約會繼續適用,公約開宗明義講明充分保障人權自由,法 律會根據事實、證據審判。香港國安法是針對當時香港實際情況制定,不能違法很重要。 狄志遠指,長洲飄色有政治色彩,諷刺時弊,有負責人近日接受傳 Read More 

【外圍經濟】美國聯邦存款保險公司保存退稅支票請求遭法官駁回

《經濟通通訊社18日專訊》主理破產的美國法官MartinGlenn拒絕聯邦存款 保險公司(FDIC)在矽銀和銀行監管機構決定如何拆分退稅時,將支票存入其託管帳戶的請 求。 法官表示,FDIC必須將退稅支票交給矽銀,不可以繞過程序,把錢直接留下來。 自3月申請破產以來,矽銀一直與FDIC爭論不休。FDIC表示,矽銀現在只是一個債 權人,機構是20億美元存款的所有者。(rc) Read More 

【聚焦數據】首4月財收增12%支出增6﹒8%,股票印花稅大降

《經濟通通訊社18日專訊》財政部公布,1-4月全國一般公共預算收入83171億元 (人民幣.下同),同比增長11﹒9%。其中,中央一般公共預算收入37561億元,同比 增長8﹒6%;地方一般公共預算本級收入45610億元,同比增長14﹒8%。全國稅收收 入70379億元,同比增長12﹒9%;非稅收入12792億元,同比增長6﹒8%。 支出方面,1-4月全國一般公共預算支出86418億元,同 Read More 

【外圍經濟】廣體飛機需求激增,加拿大航空或購買多架波音787

《經濟通通訊社18日專訊》知情人士透露,加拿大航空即將達成一項購買15至20架波 音787夢幻客機的交易,以更新和擴大其遠程機隊。 知情人士表示,每架787的標價大約為3億美元,是次買賣的總額最高達60億美元。 加拿大航空公司發言人表示,現時仍未作出最後決定。波音的代表則拒絕置評。(rc) Read More 

《魚缸博客》騰訊首季純利增長10%,短線繼續炒range先!

《魚缸博客》騰訊(00700)噚日公布第一季業績,純利258﹒38億人仔,按年升 10﹒36%,表現差過預期。非國際財務報告準則下純利325﹒38億人仔,按年增 27﹒4%,表現都差過預期。收入1499﹒86億仔,升10﹒71%;經營盈利 404﹒29億人仔,升8﹒6%。 睇埋其他業務,國際市場遊戲收入增長25%到132億人仔,本土市場遊戲收入增長6% 到351億人仔;社交網絡收入增長6

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