Monthly Archive: June 2024

Billyho | 錢到用時方知少

太古地產公佈了2024年第一季度的營運數據,顯示旗下香港寫字樓出租率維持在93%的水平。太古廣場寫字樓出租率持續高達98%,但租金下降了17%;太古坊整體出租率為91%,租金下降了13%。正面看香港優質寫字樓仍不乏租客,負面看當租金調整十分明顯。估計受影最大的企業應是置地公司。冠君房産信託、恒基地產及萬邦投資也難以樂觀。 南非Naspers持有的騰訊股票象沽極都有、股神那批比亞迪又不知賣淨多少。現又多件外資大戶沽貨。於上周一淡馬錫先以每股平均價約4.7元,減持工行9億1179萬億股H股,涉及資金42.86億元,持股量降至4.96% 市值約190億元。 地鐵、煤氣、水費、電費……..都話加價 唯一減的只有筆者的收入。 除年金外 近期只收到iBond5月份債息635元、今個月尾載通及長和將會派送末期息合共9437元。錢到用時方知少!  Read More  

偉哥 | 跟隨康哲藥業 (00867) 大股東撈底

康哲藥業今年3月因去年全年業績遠低於預期, 股價大跌, 從業績前的12.5元跌到近日最低6.5元, 接近腰斬。 康哲去年下半年幾隻核心藥開始集採,導致銷售大跌, 下半年核心盈利跌至約8億人民幣。券商普遍預期康哲今年全年純利會跌至大約17億人民幣, 不過我自己就保守一些, 估計核心盈利只會有15-16億人民幣。之前原本計劃趁MSCI指數剔除康哲藥業, 股價有機會進一步下跌, 希望等市值跌至約150億港元才撈底。不過近日大股東已連續多日每日增持100萬股, 以行動表達對公司前景信心, 股價受到支持, 應該難再大跌, 故此唯有在7元先買半注做倉底。 康哲大股東過去增持紀錄非常好, 查看股權披露, 其上一波大額增持是2020年4月-12月這段期間, 大家可以看看股價圖: 股價在2021年炒至最高22元, 比大股東增持價7.6-9.4元大升1倍多,...

港鐵:高鐵引進動臥列車,赴京動臥票價1031港元起

《經濟通通訊社4日專訊》原本來往紅磡站至上海和北京西站的城際直通車,下周六(15 日)起將改用高鐵,取代普通速度直通車,來往香港西九龍站,並首次引入設有睡眠設施的「夜 發朝至」臥鋪列車。香港赴京動臥票價1031港元起,赴滬878港元起。 港鐵公司(00066)表示,目前由西九龍開往北京和上海的長途列車,只有日間行駛班 次;在新安排下,北京西站和上海虹橋站,逢周五至周一,每日各有一對來回列車 Read More 

【大國博弈】歐盟不擬對華加徵關稅,中方:開放合作才是正道

《經濟通通訊社4日專訊》歐盟外交與安全政策高級代表博雷利2日接受新加坡亞洲新聞台 (CNA)採訪時表示,在是否對中國電動車加徵關稅的問題上,歐盟不會跟隨美國的做法,強 調歐盟不太贊成加徵關稅,並指對華「脫勾」非常困難,希望中歐繼續保持互利互惠的關係,但 必須是公平、平衡的,「我們相信自由貿易,但自由必須是公平的」。 中國外交部發言人毛寧今日在例行記者會上回應稱,中方注意到有關表態,中方始終 Read More 

【外圍經濟】日本官方首次承認上月曾干預匯市,圓匯反彈至155

《經濟通通訊社4日專訊》日本財務大臣鈴木俊一表示,政府在一個多月前對外匯市場採取 的干預行動,在一定程度上產生效果。這是日本財務省上周五公布的數據顯示,當局動用了約 627億美元的創紀錄金額干預圓匯後,首次承認曾干預日圓匯價。 今年4月29日,美元兌日圓兌美自30多年來首次升破160,但隨後快速下跌逾5日圓 。在5月1日的紐約時段,美元兌日圓兌美元更從157﹒50水平急挫至153﹒00水平 Read More 

【國際要聞】初步點票顯示莫迪僅險勝,印度股匯債市三殺

《經濟通通訊社4日專訊》印度大選點票接近尾聲,由於初步點算顯示總理莫迪領導的執政 聯盟,僅以微弱優勢獲勝,印度股、匯、債市周二(4日)三殺。 印度股市從此前創下歷史新高的漲勢中扭轉,孟買NSENifty50指數一度下跌 3﹒8%,創下逾2年來的最大盤中跌幅。美元兌盧比也創下10個月最大升幅,漲0﹒4%, 至83﹒475。印度10年期國債孳息率升11個基點,至7﹒06%。 Fintrekk Read More 

【香港要聞】港大校政風波延續,官網出現兩個版本管理層名單

《經濟通通訊社4日專訊》香港大學校政風波延續,港大校委會上周二(28日)在校長張 翔反對下,通過多個暫任副校長的任命,港大網頁現已更新「大學主管人員」名單,但校長辦公 室的管治團隊介紹卻未有變更,意味港大官網出現兩個版本的管理層名單。 *王于漸變相遭降職* 翻查港大官網大學主管人員網頁,現時首席副校長已改為任詠華,王于漸則改任副校長(大 學拓展),不過,校長辦公室的資料卻顯示,王 Read More 

【提振內房】廣州5月新房簽約量按月升6﹒7%,二手樓相對冷清

《經濟通通訊社4日專訊》據《上證報》獲悉,今年5月,廣州新房簽約面積和數量環比雙 雙上漲,二手房的網簽量環比繼續下降。 據「陽光家緣」數據顯示,5月1日-5月31日,廣州新房住宅網簽套數總計5159套 ,環比4月上漲6﹒7%;5月網簽面積560032平方米,環比4月上漲4%。5月,廣州 新盤整體去化率約13%,與2月的水平(12%)接近。 5月28日,廣州發布樓市政策,涉及降首付、降利率 Read More 

【高息定存】華僑銀行128日4﹒2厘,大新6個月失守4厘

《經濟通通訊社4日專訊》美息前景未明,惟半年結將即,本港銀行對存款需求殷切,同時 希望吸納高端存戶。華僑銀行更新快閃定存優惠,「宏富理財」客戶於分行以50萬元或以上新 資金,開立128日定期存款可享年利率4﹒2厘,名額有限,先到先得。 不過,大新銀行最新卻將個別存期的定存息下調0﹒2厘,全新VIP客戶的3個月和6個 月定存利率分別下調至4﹒3厘和3﹒9厘,存款額限於10萬元至50萬元。而一 Read More 

【聚焦人幣】人幣兌一美元即期收升17點子,報7﹒2444

《經濟通通訊社4日專訊》人民幣兌一美元即期匯率(CNY)今日收報7﹒2444,較 上個交易日4時30分收盤價升17點子,為5月31日以來近一周新高,全日在7﹒2400 至7﹒2465之間波動。 離岸人民幣兌美元(CNH)現升6點子,報7﹒2513。 今日人民幣兌一美元中間價報7﹒1083,較上個交易日升3點子,三連升,續創5月 22日以來近兩周新高,與市場預測偏離收窄至逾1200點,上個 Read More 

【汽車新勢力】內地網聯汽車試點名單:比亞迪蔚來入圍不見特斯拉

《經濟通通訊社4日專訊》據《新華社》報道,工業和信息化部、公安部、住房城鄉建設部 、交通運輸部組織專家對首次集中申報的智能網聯汽車方案進行了初審和擇優評審,研究確定了 9個進入試點的聯合體,其中包括國內四大汽車集團之中的一汽集團、上汽集團 (滬:600104)和長安汽車(深:000625),國內新能源車龍頭比亞迪 (01211)(深:002594)以及新勢力品牌蔚來(09866)亦入圍,不 Read More 

《菲常論證-溫蕎菲》港股「六絕月」開局彈,上日資金流看法分歧

《菲常論證》港股5月不窮,上半場氣勢如虹,雖然下半場回調,仍然累升316點,打破 「五窮」魔咒。昨日(3日)「六絕月」開局彈323點後,上日好淡倉均受資金追捧,分別流 入超過1500萬元及1300萬元。牛證明顯增加,不過相對審慎,最多加倉在收回水平 17900點至18000點區間,新增相當於704張相對期指張數的牛證。恒指今日低開後 掉頭向上,暫錄得輕微升幅,繼續看好可留意收回水平1800 Read More 

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