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今年上半年鷹君集團(00041.HK)核心業務收益增長22.3%至36.3億元。權益持有人應佔除稅後核心溢利上升116.3%至11.1億元。每股為1.48元 中期股息0.37元 增11.7% 可見管理層對後市有信心。盈利大增主因為疫情已過 市場環境慢慢復常 集團酒店業務得已大幅改善 足以彌補租金下調的影響。 財政方面 利息覆蓋比例為3.8 倍。淨槓桿比率35.6% 但管理層認為因無需承擔三個附屬集團(冠君房託、朗廷酒店及美國基金)的債項，所以合理槓桿比率應為10.1%。剛參與一項啟德住宅發展項目 總投資逾百億元(鷹君佔20%)。可見集團的頭寸應該沒有問題。每股資產淨值76.2元 以現價13.32元計 市帳率僅0.17倍。估值比希慎興業及恒隆集團更殘 真是賤物鬥窮人。 個人認為鷹君集團的資產質素不弱 租金收入(含冠君房託分紅)雖有調整 但變動仍可接受 物業發展屬非經常性 但記憶中從冇虧損...
【明報專訊】廣州再放寬限購資格。據廣州市政府公告，將該市住房限購政策調整為，在越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區購買住房的，該市戶籍居民家庭限購兩套住房；非該市戶籍居民家庭能提供購房日前兩年，在該市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，限購1套住房。 Read More
《經濟通通訊社２０日專訊》ＪＰＥＸ涉嫌詐騙案至今拘捕８名男女，包括ＫＯＬ林作及陳 怡。陳怡今午上載一條１９分鐘，題為「我在拘留所的一天，保釋金１００萬」影片，描述兩日 一夜在羈留室的情況，並直言不能提及ＪＰＥＸ案情，及呼籲支持者不用擔心其個人安全。 她批評證監會做法，在較早前記者會上並未提出實質證據，而且字眼含糊，強調最後她不會 讓證監會「如願以償」，即使拘留過後，立場亦不變。 她在片末 Read More
新鴻基地產(00016. HK)管理層表示 未來派息率為基礎盈利40至50% 市場對此相當不滿 新地股價今早就大跌近12% 記憶中連2003年[沙士]期間都未試過。至於新地減派股息 上次已是21年前。假設今年利潤不變 每股8.25元 上期派息率為60% 每股派息4.95元。若今年派息率降至50% 股息為4.125元 派息率降至40% 股息為3.3元。又以現時的樓市環境 今年減派息的機會率甚高。 但令筆者最為擔憂的是新地是一間實而不華兼作風正派的大企業 若不是逼於形勢 管理層應不會在此敏感時刻減派股息 以致影響到公司的良好商譽。連龍頭新地成績都如此 其他地產商就更難以樂觀。 新地負債比率18.2%...
【明報專訊】百年難得一遇的暴雨，無損買家入市意欲，有準買家在暴雨期間還價，成功圓上車夢，以412萬元購入荔枝角荔灣花園兩房戶；另有準買家在暴雨過後，得悉心儀單位沒漏水問題，即拍板入市，以970萬元購入鰂魚涌兩房則王單位。 Read More
【明報專訊】內地昨日公布8月進出口數據，跌幅皆較7月收窄。當中出口總值以美元計算報2848.7億美元，按年下跌8.8%，雖連續4個月收縮，但小於7月跌幅14.5%，亦略好過市場預期的9%跌幅。雖然8月出口跌幅收窄，不過分析主要受去年同期受疫情防控影響令基數較低，預期今年內出口跌幅雖可續見改善，惟歐美經濟數據續見疲弱，內地出口面臨實際壓力未減。 Read More
《經濟通通訊社３１日專訊》一號戒備信號現正生效。天文台表示，會在今日下午３時至５ 時之間改發三號強風信號，並將視乎超強颱風蘇拉的強度、與珠江口的距離及本地的風力變化， 在明日（９月１日）考慮改發更高熱帶氣旋警告信號。 恒生指數公司表示，倘香港證券市場於９月１日因惡劣天氣安排而全天休市（例如懸掛八號 或以上颱風信號），９月指數調整將推遲一個交易日至９月４日（下周一）收市後實施，指數調 整結 Read More
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《投資智慧》中國領先的智能電動汽車小鵬汽車（０９８６８）公布，第二季總收入按年跌 ３２％、按季升２６％至５０﹒６億元（人民幣．下同），非公認會計原則淨虧損按年增８％、 按季增２１％至２６﹒７億元。小鵬汽車季內轉錄毛損，毛利率為－３﹒９％，較首季１﹒７％ 、去年同期１０﹒９％明顯轉差。惟集團與大眾汽車（ＶｏｌｋｓｗａｇｅｎＡＧ）合作料帶 來憧憬。 若單計汽車收入，小鵬第二季汽車毛利率為－８ Read More
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《專家之言》昨（１日）恒指高開１３２點，報２０２１１﹒２０點，隨後一直走高，早段 一度更高見２０３３１點，其後見腳軟，午後曾跌１８７點，穿大位２萬點，見１９８９１點， 主板股票的升跌比率為１６比２４，下跌股份１０３４隻，恒指成分股２５隻股份上升，下跌股 份５３隻，升跌比率為３１比６６。恒指最終收報２００１１點，險企２萬，跌６７點或跌 ０﹒３％，主板成交近１３５２億元。國企指數收報６８５４點 Read More
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【明報專訊】上周碧桂園（2007）多筆境內債大跌後，曾指違約龍頭內房融創中國（1918）只值1元的投行摩根大通，昨日再將目標轉向「示範房企」碧桂園系，將碧桂園目標價由2.3元大削至僅0.9元，至於近日遭總裁李長江減持的碧桂園服務（6098）亦由22元削至6.7元，評級雙雙降至減持，消息震散一眾內房股，進而拖累港股投資情緒。 Read More
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《經濟通通訊社２０日專訊》日本財務省周四（２０日）公布，６月意外錄得４３０億日圓 貿易順差，為２０２１年７月以來首次，經濟學家此前預計為逆差４６７億日圓。 當月出口總值成長１﹒５％，汽車和工程機械出口居首。進口額下滑，其中原油進口下降 ３６﹒２％，煤炭進口下降３７﹒５％。當月，日本對美國和歐洲的出口分別增長１１﹒７％和 １５％，對中國的出口下降１１％。 分析指，隨著日本企業走出疫情影響， Read More
《珠玉之論》中汽協公布５月內地汽車銷量按年增加２７﹒９％至２３８﹒２萬輛，按月亦 增加１０﹒３％，主要因五一期間受惠促銷，配合去年低基數效應所致，首５個月累計汽車銷量 按年增長１１﹒１％至１０６１﹒７萬輛。另外，內地的５月份汽車產量按年增長２１﹒１％至 ２３３﹒３萬輛，按月增加９﹒４％，首５個月的汽車產量按年上升１１﹒１％至１０６８﹒７ 萬，由於去年４月及５月產量基數較低，因此拉動首５個月 Read More
