《樓市點評－汪敦敬》２０２４年我對樓市的十大忠告（下）

by · January 12, 2024

《樓市點評》今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告，本文是２０２４年樓市忠告的下篇：

６﹒樓價跌，絕不等於解決了樓市問題

樓價跌，肯定只會增加經濟的問題！成交減少，並沒有增加到擁有物業的人的數量，所謂樓
價下跌只是走了一趟渾水！樓價跌得太多，發展商無利可圖，供應鏈就會停頓！短線來說，對政
府財政收入不利；長遠來說，供應斷層亦會令價格長遠更容易急升！另一方面，樓價跌的同時，
建築成本上

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