《樓市亮話－湯文亮》點解咁多半新樓要蝕讓
《樓市亮話》有不少人對下跌中的樓市有一個疑問：一般二手樓跌幅不是很大，除非樓層不
高、方向不佳，而且內籠質素很差，但半新樓就唔同，差不多所有半新樓都要蝕１５％至２０％
，如此來說，以後是否唔應該買新樓？
無可否認，在政府撤辣之前，市場上只得一種購買力，就是來自未有自住單位的人，而且他
們的實力不足，買二手樓比較困難，地產商為他們度身訂造一個買樓方案，令到那些人可以輕輕
鬆鬆上車。不過
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