Billyho ｜ 新世界換CEO的因由
新世界發展(00017.HK) CEO黃少媚 精於內地發展 市場推測 未來集團必然會加重內地的投資，近期年報顯示 在截至今年6月底 內地營收已佔集團總收入50%，而純利則為40%。
從樂觀角度看 內地資産已調整幅度甚大 只要內外圍環境復常 今日以石頭價去買的資產 將來或許能以翡翠的價錢賣出。至於風險所在 閣下自己去硏究啦! 有人看好 有人看淡 交易才能完成 至於誰對誰錯 市場一定會給你個交代。
筆者個人認為重債的新世界 經營現金流+沽產套現 仍難已解決頭寸緊的問題 資金鏈相當依賴再融資能力 本港銀行落雨收傘也是常態。 內地銀行一般貸款利率比港銀更便宜 若然發展項目涉及重點國策 更萬事皆優。新世界需要多點時間僚傷 讓資產能有個較好價賣出 否則全靠母企-周大福企業接貨 也不是辦法。
