《地產人眼-盧展豪》資金壓力促發展商放售物業
《地產人眼》新世界(00017)沽售荃灣愉景新城商場連停車場予華懋,成為2017
年後最大金額的商場成交。雖然宣布的時間剛好在政府全面撤辣及放寬按揭之後,但兩者關係應
該不大,而且成交涉逾40億元,相信早已展開買賣協商。其實除了中小型發展商外,若大發展
商的借貸比例高,同樣有現金壓力,放售物業是有效增加現金流的方法。
新世界也表示將會繼續出售非核心資產,加快資金回籠。其實除了新世界,近
《地產人眼》新世界(00017)沽售荃灣愉景新城商場連停車場予華懋,成為2017
年後最大金額的商場成交。雖然宣布的時間剛好在政府全面撤辣及放寬按揭之後,但兩者關係應
該不大,而且成交涉逾40億元,相信早已展開買賣協商。其實除了中小型發展商外,若大發展
商的借貸比例高,同樣有現金壓力,放售物業是有效增加現金流的方法。
新世界也表示將會繼續出售非核心資產,加快資金回籠。其實除了新世界,近