《樓市點評－汪敦敬》社會充斥錯誤樓市觀念

by · February 5, 2024

《樓市點評》樓市正在十字街頭，是否需要完全撤銷樓市辣招？又是否撤辣就可以解決樓市
問題？筆者認為重整樓市必須要弄清楚一些概念，否則我們會枉費時間在概念不清的情形中，團
團轉找不到正確方向。

第一個要弄清楚的就是樓市的成本概念。建屋是一個工業產品，絕對是要服從建築成本的，
如果樓價是低於建築成本的話，即是等於甚麼？是等於建屋鏈有機會停頓！

當然有人認為就算平地價賣給發展商，將來發展

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