《談國論企－黎偉成》商品住宅開發國內貸款６、７月二連增
《談國論企》中國的新建商品住宅房的銷售面積和額度於２０２５年１－７月份同比持續略
降，使開發投資下跌，和新開工、施工和竣工面積不斷減少和待售面積增幅收窄，屬樓市「去庫
存」力求供需趨平衡的良性調整。唯是房企的國內貸款於７月份延續６月份之重新增長成二連升
，有十分重大啟示。國務院新發行的地方政府專項債券，有適用於「土地儲備和收購存量商品房
」政策性措施，可進一步消化「庫存」，化解或存的系統性
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