July, 2024 - 投資博客

《經濟通通訊社４日專訊》發展局公布今年７月至９月賣地計劃。發展局局長甯漢豪表示，今個財政年度上半年合共提供４０６５伙住宅，佔全年目標１﹒３２萬伙的三成。她表示，過往政府推地多有「頭輕尾重」情況，房屋用地來源不同途徑，由於涉及私人項目供應，政府推地在政府手上可作調節作用，頭輕尾重現象屬正常。被問及仍推沙田住宅地的原因，她表示，留意到沙田屬一個成熟社區，當中配套完善，相信較新發展區 Read More

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July 4, 2024

【歐盟加稅】歐盟周五起對中國電動汽車徵收臨時關稅，最長四個月

《經濟通通訊社４日專訊》歐盟執委會宣布，自７月５日（周五）起對中國生產的電動汽車徵收臨時關稅，最長期限為四個月。預計雙方將在這四個月期間密集談判。臨時關稅若最終獲歐盟成員國採納，將持續五年。歐盟周五起將對吉利（００１７５）、上汽（滬：６００１０４）徵收的臨時關稅稅率較初裁時略微下調，分別由２０％下調至１９﹒９％、由３８﹒１％下調至３７﹒６％，對比亞迪（０１２１１）（深：００２５ Read More

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July 4, 2024

【賣地計劃】團結香港基金：政府推地審慎務實，今季僅推中小型地

《經濟通通訊社４日專訊》發展局剛公布２０２４╱２５年度第二季的賣地計劃，團結香港基金土地及房屋研究主管梁躍昊表示，今季推出的地皮均為中小型地皮，反映當局採取較為保守的推地策略，在現時市況偏淡的背景下屬於審慎務實做法。梁躍昊指出，由於樓花及貨尾單位數量維持高企，加上息率高企令發展成本及風險有所增加，發展商的入標意欲及出價均比以往保守，現時並不是推出大型地皮的好時機。而縱觀賣地表上 Read More

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July 4, 2024

【賣地計劃】中原調低小瀝源住宅地皮估值１６﹒７％至逾１５億元

《經濟通通訊社４日專訊》發展局公布賣地計劃，本季將推出１幅住宅地，位於沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界，提供５７０伙。其他土地來源方面，市建局將推出九龍城啟德道╱沙浦道重建項目，涉８１０伙，而私人發展重建項目涉及３個項目，提供４１０伙。綜合各個來源，本季土地供應合共可提供約１７９０伙。＊推較細地皮可減低流標風險＊中原測量師行執行董事張競達表示，今年２月全面撤辣後，樓市由 Read More

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July 4, 2024

【賣地計劃】美聯：住宅官地持續較少對短期供應影響不大

《經濟通通訊社４日專訊》發展局今日公布本財政年上半年（４月至９月）賣地計劃，單計住宅官地，共有２幅沙田地皮，合共提供約８５０伙。若與上一個財年下半年（２０２３年１０月至２０２４年３月）僅１１０伙相比，大幅急升約６﹒７倍；不過，連同市建局及發展商重建項目合計，本財政年上半年合共只有約４０６５個單位，卻較上一個財年下半年大減一半，並佔全年土地供應１３２００伙目標約３成。相信要全年達標， Read More

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July 4, 2024