康怡平均呎租 去年近37元升14%
【明報專訊】樓價雖然持續下跌，租金走勢卻依然強勁。中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，去年錄約292宗租賃成交，較2022年315宗跌約8%，主要由於屋苑租盤短缺，拖慢成交步伐。屋苑去年12月平均呎租報36.7元，較去年初升約14%。屋苑最新錄2024年首宗租賃，位於N座低層11室，實用461方呎，兩房間隔，月租叫價1.8萬元，放匙僅兩天即獲零議價承租，實用呎租39元。業主2010年2月330萬元買入，租金回報約6.5厘。
