潤地:發C-REITs釋放商場價值 增公司估值
【明報專訊】今年內地進一步將中國房地產投資信託基金(C-REITs)擴容至消費類基礎設施,優先支持百貨商場、購物中心等城鄉商業資產,華潤置地(1109)執董兼首席財務官郭世清指出,以往寫字樓、購物中心等資產在中國是不流動的,投資後只能通過租金收入一分錢一分錢收回來,但今年不一樣了,去年華潤置地做了一隻長租公寓的C-REITs,估值是按相當於市盈率25倍。今年C-REITs擴容至消費類基礎設施,支持購物中心、商場等,料未來發行市盈率或可達20至25倍之間。