《樓市亮話－湯文亮》銀行家將財仔由丑生變成文武生
《樓市亮話》一般人認為，銀行是正行生意，為百業之首，銀行借錢畀人做生意買樓，令到
百業興旺，經濟環境上佳。事實的確如此，但很多人唔知道，其實並不是債仔問銀行借錢，而是
雙方合作，一般債仔都有足夠抵押品放在銀行。
以買樓為例，撇開那些用按保的業主不說，一般業主最多只能夠借樓價五成，即是用雙倍價
錢抵押品問銀行借錢。老實說，如果不是遇上例如地震、打仗等不可抗力因素，樓價絕無機會下
跌五成
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