《楠楠自語－莫灝楠》樓價高，或許只是業主負隅頑抗
《楠楠自語》最近逛街時走過地產中介時會留意一下各區樓價的走勢。最近看到不少網台的
觀眾討論現在是否是買入香港地產的好時機。主要的理據是：
１﹒香港房地產供應有限
２﹒香港地少人多
３﹒加息周期到達尾聲
雖然筆者不完全反對這一些觀點，但是有幾個邏輯跟數據大家應該密切留意。
首先，房價高企是因為以前地產商囤積居奇，導致私人屋苑的供應有限。根據香港政府的數
據顯示，香港的市區區域佔總面積大
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