《樓市亮話－湯文亮》投資錯誤令樓市急跌

by · 8 10 月, 2025

《樓市亮話》有物業投資者同我講，近日俾銀行ｃａｌｌｌｏａｎｃａｌｌ到失魂。我
有多少不明白，在逆周期措施下，按揭貸款最多可以借四成，就算偷雞都唔可以借超過五成，即
使樓價下跌三成甚至四成，都仍然有水位，銀行唔會ｃａｌｌｌｏａｎ，就算ｃａｌｌ，都唔
會ｃａｌｌ到失魂。

嗰個投資者話，按揭貸款雖然唔可以借多過四成，但可以借兩成投資貸款，兩成貸款的投資
，又可以用作抵押借多一成，變成投資貸