《談國論企－黎偉成》新建商品住宅房穩銷續去庫存態佳
《談國論企》中國的新建商品住宅房的銷售面積和額度於２０２５年１－２月份同比略降，
與加上住宅商品房的開發投資續降，使相關物業新開工、施工和竣工面積不斷減少，待售面積增
幅收窄，國務院新發行的地方政府專項債券亦適用於「土地儲備和收購存量商品房」，以政策性
措施積極主動處理商品房地產市場積存多年的問題，化解可能引發的系統性風險危機，確保整體
經濟社會得以穩中求進發展。
＊新建商品住宅銷售
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