Billyho ｜重估物業

by · 9 8 月, 2024

不少磚頭公司都公佈了業績對於物業減值並無想象中嚴重是否有財技成份就難料但重估只是賬面數並不涉及現金流一般都對地產公司影響有限除非負債太重又是另一回事因債務已偏重資産若再大幅貶值債務比例會好難看再融資就有難度。

以下是地産類上市公司近期的物業撥備金額: 九倉置業44億元、九倉集團26億元、恆基地産17億元、太古地産8.72億元、恒隆地產6.74億元、置富房託3.22億元。當然還要看地產企業的規模來衡量撇賬金額是否會損害到公司的財務評級。

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