華懋呎價5700奪荃灣地 區內新高 近25億中標 高估值上限26%
【明報專訊】繼9月屯門海珠路住宅官地以遠超市場估值上限近四成售出後，上周五（14日）截標的荃灣永順街住宅官地，由區內「地主」華懋以24.75億元中標，以可建樓面43.4萬方呎計、每方呎樓面價約5692元，較截標前市場估值上限每方呎樓面價4500元，高26%；上述每方呎樓面價，不僅創荃灣地皮新高，還較2023年9月、信置（0083）財團中標啟德地皮的每方呎樓面地價5392元，高約5.6%。業界分析指出，是次標價超出市場預期，反映發展商積極吸納地皮，保持長遠的賣樓收益。
