港大鄒廣榮：港發展商投地看4因素

by · 13 4 月, 2026

【明報專訊】美國及以色列2月底向伊朗採取軍事行動以來，國際油價急漲，拖累通脹升溫，市場目前對聯儲局年底前減息預期已收窄。香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮在專訪中表示，如果美國通脹重臨被迫加息，這對本港房地產市場屬不利，亦會減低發展商競投土地意欲。總括來說，他認為，本港發展商競投土地意欲取決於四大因素，包括：（1）貨尾去貨速度；（2）美國息口走勢；（3）政府如何釐定底價及（4）政府壓縮建築成本政策。