沙田第一城兩房437萬易手實呎15387元

by · 11 1 月, 2026

【明報專訊】一手市場熾熱帶動下，二手買賣亦見暢旺。新界東上車屋苑沙田第一城，新近錄高呎價成交。世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城最新二手成交為41座高層A室，實用面積284方呎，兩房間隔，向東北望園景，原業主早前以455萬元放售，近日獲買家洽詢，雙方議價後減價18萬元或約4%、以437萬元成交，實呎15,387元，屬屋苑近期新高呎價。原業主2016年5月以350萬元購入，持貨快將10年，帳面獲利87萬元離場，物業期內升值25%。