佐敦谷地呎價4339元近估值下限信置伙鷹君16億奪地今年首幅開標住宅官地

by · 8 1 月, 2026

【明報專訊】今年首幅住宅官地昨日開標，毗鄰聖若瑟英文中學及彩雲邨的九龍佐敦谷彩興路用地，由信置（0083）及鷹君（0041）合組財團以16.1億元中標，以可建樓面約37.1萬方呎計，每方呎樓面地價4339元，貼近市場估值下限。據了解，信置及鷹君各佔項目85%及15%股權比例。業界人士估計，地皮投資額約35億至40億元，預計日後每方呎售價逾1.7萬元水平，項目將獲合理利潤。