佐敦谷住宅地中午截標 最少收8份標書
九龍佐敦谷彩興路住宅地中午截標。截標現場所見,最少收到8份標書,入標發展商包括長實、信置、嘉華,以及獨資入標的恒地。
嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示,區內供應較少,有不少分支家庭支持需求,會按市價出價。
市場估值最高22.3億元,平均每平方呎樓面地價6000元,有測量師因應近期賣地成績理想而上調估值。
美聯測量師行董事林子彬預料,地皮作價約16.7億元,可提供約700個單位,日後建成每呎售價1.6萬至1.7萬元已有合理利潤。他指,近期樓市氣氛改善,發展商投地意欲上升,均有利招標反應。他又認為,北部都會區片區招標,不會與市區地皮招標構成直接競爭。
