東亞料樓價明年錄高單位數升幅

by · 17 12 月, 2025

【明報專訊】本港住宅樓價首10個月上升1.76%，為2021年以來首次5個月連升，東亞銀行（0023）首席經濟師卓亮預期，明年樓價將錄高單位數升幅。他指本港樓價周期主要受利率影響，2008年以來低利率環境令本港樓價升幅遠超經濟增長，2022年美國急速加息，帶動樓價過去連跌3年。現時美國重回減息周期，該行預期明年美國可減息3至4次，雖然港元最優惠利率已經沒有下調空間，但只要未來港元拆息繼續下行，認為本港住宅樓價可以繼續回升。