瓏璽5房特色戶7300萬沽一手業主持貨14年料輸35%

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【明報專訊】近期樓市氣氛不俗，惟市場仍錄得個別蝕讓個案。資料顯示，奧運站瓏璽第1座一伙「鳳凰樓層」（即頂層對落一層）特色戶，實用面積2019方呎5房雙套間隔、另連1231方呎平台及泳池，新近以7300萬元連雙車位易手，買賣雙方名字均為簡體字，預料同屬內地人、實呎3.61萬元；資料顯示，原業主2011年以約1.0368億元一手購入，持貨14年，帳面蝕約3068萬元或30%，若連稅項及使費，預料實蝕約3600萬元或35%。