《談國論企－黎偉成》商品住宅續放慢開發去庫存漸穩

by · 12 11 月, 2025

《談國論企》中國的新建商品住宅房的銷售面積和額度於２０２５年１－９月份同比即使持
續下降，但比開發投資新開工和房地產開發企業到位資金跌幅明顯收窄，而待售商品房的升幅亦
不斷收窄，屬樓市「去庫存」力求供需趨平衡的良性調整。唯是房企的國內貸款期內復緩跌止住
於之前的三連升，顯市場仍見審慎。國務院近半年發行的地方政府專項債券，有適用於「土地儲
備和收購存量商品房」政策性措施，可逐步化解樓市危機。