首3季換地逾9200伙超去年全年 佔土地供應目標75% 本季補價項目涉4570伙
【明報專訊】本港樓價近月有谷底回升迹象，部分發展商趁地價仍處低位加快補地價步伐，令來自補價換地的私宅單位數目大增。發展局長甯漢豪昨公布本季賣地計劃時透露，本季透過換地作私人發展項目共涉4570伙，是本季主要供應來源。事實上，本報統計，本財政年度首3季私人發展項目已逾9200伙，佔首3季住宅供應總數12,430伙約七成半，遠超上個財政年度全年逾7000伙約三成，其中北部都會區項目料佔最少八成。業界指出，對發展商而言，換地能以較低成本補充土地儲備，投資風險相對較低，預計下季度此趨勢或將持續。
