《港股偉論－黃偉豪》商廈風險外溢困局難解，銀行心急如焚

by · 18 9 月, 2025

《港股偉論》香港資本市場似乎出現予股樓背馳格局。當前本港寫字樓市場深陷「空置攀升
、價租雙跌、風險傳導」的惡性循環，不僅成為本港商業地產行業的核心痛點，更對住宅市場、
金融穩定性等構成潛在衝擊。彭博引述知情人士報道，恒生（０００１１）正尋求出售規模至少
１０億美元（７８億港元）的房地產抵押貸款組合，以清理香港商業房地產低迷時期累積的壞帳
。據報該抵押貸款組合包括英皇國際（００１６３）及大鴻