瑞銀：倘新世界售11 SKIES 將成正面催化劑
【明報專訊】就有報道指新世界發展（0017）計劃出售位於香港機場航天城的11 SKIES商場，大行瑞銀發表報告跟進指出，由於該商場自2028年起，每年需向機場管理局支付擔保租金分成18億元等或有負債，因此若然成功售出項目，會對新世界帶來正面的催化劑作用。摩根大通則假設11 SKIES零售及寫字樓全面出租，以及每年給予機管局20%利潤分成，以6%資本化率計，按基本預測情境估算約值126億元，若套現後全數用作減債，新世界總債務可減少8%至9%。
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