《投資智慧－鄧聲興》長實低息融資，助拓展企業借貸機遇
《投資智慧》數據顯示，截至今年４月，本港樓市價格已從歷史高位下降近三成，令本土相
關地產商負債率出現不同程度上升。連同現時全球複雜的經濟政治環境，本港中小型發展商財務
狀況日益緊張。英皇國際（００１６３）年報披露期１６６億元銀行貸款逾期，面臨銀行要求立
即償還風險。截至２０２５年３月底，其現金及存款僅６﹒４億元，但對外借貸總額高達
１７２﹒３億元，抵押資產佔總資產比例達８３％。
許多
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