股票評論

《一本萬利－林本利》地產商要錢不要貨拖累二手，善用息差有著數

by · 23 6 月, 2025

《一本萬利》本港銀行體系結餘自５月初「水浸」，至今穩企１７００億元之上，供樓實際
按息低至１﹒８厘，惟中原領先指數連續５周徘徊１３５的逾８年半低位。理大會計及金融學院
前副教授、活道教育中心創辦人林本利於專訪表示，玄機在於地產商新盤低價套現策略，衝擊二
手市場客源，令業主被逼割價求售。儘管樓市反彈前景莫測，但可以善用「單位租值＞供樓利息
開支」，自製７％至１０％回報。

＊還款壓力促加

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