匯豐推新定息按揭 5年期年息3.03厘 分析：有預先減息效果 吸引客戶選用
【明報專訊】匯豐昨日推出新一輪定息按揭計劃，3年期定息的年利率為3.18厘，5年期定期的年利率則為3.03厘，定息期後利率則以最優惠利率（P）減1.75厘計算，與現時H按鎖息上限相同。現時新做H按實際利率普遍為3.5厘，3年和5年期定息按揭利率分別較H按低0.32厘和0.47厘，分析估計1個月港元拆息要跌穿1.95厘，H按實際利率才會跌穿封頂水平，今年按息較大機會處於3厘以上，認為是次定息計劃有預先減息效果，可吸引客戶選用。
