一手現樓貨尾2.7萬伙新高 按季升三成 私宅潛在供應5季低 業界料發展商續減價去貨
【明報專訊】龐大的一手餘貨量近年一直影響樓價走勢之際，房屋局公布，截至上月底，未來3至4年私宅潛在供應量為10.7萬伙（見圖），按季減1000伙、屬連跌3季，亦是近5季最低，與去年首季高位11.2萬伙相比，累減約5000伙或4.5%，惟上述10.7萬伙潛在新供應，有2.7萬伙屬已落成但未售單位的現樓貨尾，按季大增近三成，創有紀錄新高。業界分折指出，發展商今年將續採減價策略以便去庫存，待現樓餘貨總數降至約1萬伙，樓價才可真正重拾升勢。
