Billyho ｜ 陽光VS泓富
陽光房產信託(00435.HK)直至今年6月底 物業收租淨額為6.48億元 升3.9%(租金不減反增 滿意啦)! 由於期內增發了基金單位及派息率減少5.3%至92.6%(保留0.45億元溢利) 因而可分派金額為3.34億元 減少12.2%。 每基金單位分派0.181元 減少17.7%、資產負債比率26.3% (高於法例要求)。 以現價1.96元計 股息率為9.23%、市帳率0.25倍 市值33.6億元。
泓富房產信託(00808.HK)直至今年6月底 半年計物業收租淨額為1.65億元 微跌1.7%。可分派金額為0.98億元或每基金單位分派0.0638元 派息率94.9%。資產負債比率24.7% 以現價1.35元計 股息率為9.6%(化作年計)、市帳率0.3倍 市值20.77億元。全日
兩者比較各有勝負 但論資產質素及規模 陽光房託稍勝丁點 筆者打算誰預期股息率先高於10% 就買誰。這些小型房託 北水及炒家都看不上眼 這反而適合象筆者般的收息客。
同場加映: 今天收市恆生指數報20,637 跌289點 全日成交額4,270億元 波幅1226點。 僅幾個交易天 就有超過兩萬億元成交額。 而阿爺早就明顯撐市 不知何方神聖有膽兼有貨和中央對著幹?
