金管局按證鬆綁 助估值跌買家上會 撤辣前自住樓花最高可做九成按揭
【明報專訊】本港住宅樓價現時較2021年高峰下跌24.47%，部分過去兩三年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家，在物業落成申請按揭（即上會）時，面對銀行估價或低於當年成交價，不能借足原來計劃的貸款金額，需要籌集額外首期才能上會或被迫撻訂。金管局昨日公布，擴大今年2月28日放寬按揭措施的適用範圍，至當日之前已簽臨時買賣合約的自用住宅樓花，即日生效，意味相關買家也能受惠3000萬元或以下物業按揭上限放寬至七成等措施。金管局表示，在銀行按揭風險得到妥善管理下，有空間微調措施協助有實際困難的買家。
