《樓市點評－汪敦敬》勿「沽空」房產
《樓市點評》無疑，現在市場上仍有一些風險是難以評估：中美角力的互動、中央調節市場
的進退和群眾悲情的情緒化等，都是難以預測的，入市必須準備承受適當的風險，但同時，「不
買樓的風險」也是十分巨大的。本港擁有的資金遠高於住宅供應，長遠來說，海外買家數量不斷
增加亦不容易滿足。有人認為，撤辣後的樓市興旺只是曇花一現，但同樣，成交量仍有機會持續
比撤辣前高得多。
香港近年樓價雖有下跌，但樓市
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