沙田中心兩房 425萬易手
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後，各區二手成交急升，屬上車熱點的沙田區，本月至今錄208宗成交，已較上月全月60宗增加近2.5倍。中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田中心本月暫錄約10宗成交，最新成交為海寧大廈（B座）中層C室，實用面積310方呎，兩房間隔，去年11月以約450萬元放售，近日獲用家垂青，議價後減價25萬元或約5.6%、以425萬元易手，實呎13,710元。原業主1982年以26.4萬元購入單位，持貨42年，現轉手帳面獲利約398.6萬元離場，單位升值約15倍。
