《談國論企－黎偉成》住宅商品房竣工面積減利消化整固
《談國論企》中國的商品住宅房於２０２４年１－２個月的新建商品住宅竣工面積明顯減少
，連同銷售面積及額度持續反覆下跌，及待售商品房面積續增，意味市場的消化力即使相對疲弱
，惟新供應有所收縮，市場的整固似步入良性的轉折。只要房地產開發商持續嚴控開發投資，採
取售資和爭取融資完成在建項目，力求供與求關係漸轉平衡狀態，有利市場整固和減免系統化風
險的出現。內地樓市頗有邁穩渡關的傾向。
＊商品
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