【宏福苑大火】經絡曹德明：以保險賠款償還按揭餘額須留意三大基本條件

by · 2 12 月, 2025

《經濟通通訊社２日專訊》大埔宏福苑火災後，業主對按揭償還問題深感憂慮。經絡按揭轉
介首席副總裁曹德明表示，宏福苑業主能否以保險抵償按揭，目前仍存變數，其一，物業災後價
值難評估，更因其居屋屬性涉及補地價，更添銀行估價的複雜性；其二，火災責任尚未釐清，保
險賠償程式未能啟動，賠付責任誰屬及金額均屬未知之數。

曹德明強調，若業主期望以自購火險（結構性水火險）的賠款來償還按揭餘額，須留意以下